八旬老人状告4女儿讨要房产证

　　家住北京西路某号的户主乔老太神志清晰，她为讨要自己名下的房产证，把4个女儿统统告上了法院。近日，上海静安法院最终满足了乔老太的诉求，判令4名女儿需把涉案房产证交还给乔老太保管。

　　本市北京西路某号房屋，系86岁乔老太名下的产权房。因该房屋房产证在小辈女儿们的手中，故老人起诉到法院要求女儿们返还房屋的房产证。乔老太诉称，该涉案房屋产权登记在自己的名下。在2010年6月初，女儿们却以自己年事已高为由，当着她的面将房产证拿走，事后曾多次要求女儿们归还房产证，却均遭到了拒绝。为此，自己只得向房产交易中心申请办理补正，但又遭到女儿们阻挠。

　　法庭上，大女儿辩称乔老太所诉与事实不符，自2006年8月动迁至今，母亲一直居住在涉案房屋内。该房产证办好后，一直是放置在本人处，是母亲主动要求本人作保管的。认为自己替母亲保管产证，就是保护母亲的利益，能让老人开开心心地安享晚年。而现在母亲听信谗言作变卦，欲要讨回房产证，这不是母亲本人的意愿。二女儿、三女儿也辩称，同意并认可大姐的意见。

　　四女儿则称，动迁后自己一直与母亲生活在一起，照顾母亲的起居生活。现在为房产证，闹得姐妹之间有了矛盾，其实产证不管放在何处，权利人都是母亲本人，姐妹们都想让母亲能生活过得好些。

　　审理中，法院查明女儿们曾在2010年6月28日，致信给区房地产交易中心，内容大意为：现有北京西路某号住房(指乔老太名下房屋)系租赁房动迁而来，在动迁时因曾大家庭内部产生了矛盾，也留下后遗症至今还未解决。目前该房产权人乔老太因年高多病，产权证由子女代为保管并未遗失。

　　审理中，法院根据四姐妹的申请，委托司法鉴定中心对乔老太作精神状态鉴定及民事行为能力评定。最终鉴定意见为：被鉴定人乔老太目前未见明显精神异常，在本案中评定具有完全民事行为能力。

　　法院认为，乔老太作为涉案房屋的产权人，理应拥有该房屋的房产证。老人四个女儿若认为，当初是母亲自愿把房产证交给她们保管；现乔老太要求返还房产证，四名女儿应承担返还的义务，遂法院作出了一审维老权益的判决。