房屋买卖需慎重

　　某买房人看中张大爷的房屋，张大爷同意并与买房人签订房屋买卖合同。合同约定买方违约无权收回定金，卖方违约应双倍返还定金，并应予合同签订之日起30日内办理过户。事后张大爷觉得房价低了，想反悔，协商不成，买房人诉至法院。法院认为双方签订房屋买卖合同是真实意思表示，具有法律约束力，合同中未约定合同的解除条件，张大爷也不存在解除合同的法定理由。

　　律师提醒：房屋是个人或家庭的重要财产，为增加回旋余地，不妨在合同中增加解除条款，同时最好请专业人士审核把关。