老年人保护房产权三守则

　　当下老年人维权有一新变化，“房产权”取代“赡养权”成为最受关注的焦点。原因何在？ 　

　　首先，房屋往往是老年人辛苦一生的最后财产。我国住房改革起步不久，很多老人尚未转变观念，对住房的概念仍停留在单位公房上，没有产权意识。 　

　　其次，老人自我保护意识不强。我国老年人普遍有“养儿防老”的心理寄托，因此对子女少有设防；加上老年人对与房产相关的法律知识十分缺少，往往在亲情的背景下轻易地将房产赠送、转让给子女，或者默许他人取得自己房屋的所有权。当木已成舟时，一旦发生纠纷，有时即使诉诸法律也难以挽回。 　
 
　　以下介绍几种可以让老人保护房产权的方法： 　

　　保护守则一：把握好自己的老窝、老本。老房、老本、老伴、老朋友是老年人得以防身的“四宝”。前两者是经济基础，后两者是上层建筑。经济基础决定上层建筑，经济上有所保障才能安度晚年。老年人资助儿女购房一定要量力而行，考虑仔细。即使出资也要让子女出具借条，保留好各种付款凭据，以便在法律上留有证据。 　

　　保护守则二：勿轻易变动房屋产权。建议老人不要轻易地变动自己手中的房屋产权，即便自己愿意将房屋赠送给小辈，也可以通过遗嘱的方式。老年人自身可能对相关法律知识不甚了解，在对诸如房屋等重要财产进行处分时，即使对方是自己的子女也应做好必要的书面约定，最好请相关专业人士来把关。 　

　　保护守则三：在一些存在“利益冲突”的家庭关系中，老年人要牢牢把握住自己的住房权、财产权等权益。而如何使多子女家庭内部保持融洽、默契的关系，平衡子女之间的利益也是子女和老年人都不能回避的问题。 　

　　老有所依，老有所养，希望所有的老年人都能安享晚年。