百科装修知识家庭装修
家装“全程垫资” 谨防概念化炒作(2)



    ◆垫资风险转嫁转给了谁?

    先装修后付款,看起来好像是业主把装修当中遇到的风险转嫁给了家装公司,自己安全了,但事实上可能并非如此。一位消费者向记者表达了他的疑虑,如果装修中真出了问题,你不想付未付的款,会是什么结果?有一点可以肯定:你将不能住进新居。到头来,业主还要打官司,拖到最后,吃亏的还是自己。所以,有很多市民表示,所谓先装修后付款,这不是对家装公司最有效的约束办法。

    某建材经销商提出了另外一种看法,他认为先装修后付款对家装公司来说压力不大。因为,很多这样做的家装公司现在都是材料商垫的材料,家装公司根本就没投什么资金进去,最后装修工程出了问题,就把责任往材料商身上推,损失就移交给别人了。他以前在供家装公司货时,就曾遇到过这种情况。

    ◆付款方式在多大程度上影响业主?

    “全程垫付”最关键的环节是验收,如果验收合格付清款项,则双方皆大欢喜。一旦意见不统一,可能就会出现纠纷。受大环境的影响,今年家装公司的生意普遍不如去年。而家装公司之间又喜欢打价格战,在最初报价时压低价格,工程开工后又弄出各种增项,让业主始料不及。在这种情况下,纠纷就容易产生。某家装公司负责人表示,市场虽然竞争激烈,但家装公司应该考虑一些行之有效的办法,用恶意杀价和一些不合理的付款方式对业主和装修公司都没有好处。钱迟早是要付的,业主选择家装公司是个综合考虑的过程,不会单单因为付款方式而选择某家不选某家。如果业主不把关注点放在工程质量而只是付款方式上,可能会得不偿失。

    市装修协会的相关人员提醒消费者,装修时一定要与家装公司签订正规的家庭装修合同,并将各个细项都在合同中列明,明确双方职责权利,工程项目中可能出现的增项部分也要规定清楚。在工程验收时,如果有第三方监理参与的话,则会让双方更放心。在家装公司和业主意见不一时,也会有个相对公正的判断。

    宋先生在详细了解这种方式后也说,自己在装修时会更看重家装公司的信誉和口碑。“如果家装公司口碑不好的话,哪怕他免费给我装修我也不愿意。”不过如果实力相近的公司供他选择的话,他会更愿意挑选这种后付款的家装公司。
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