一、墙面开裂
墙面开裂及裂缝，分为两种情况，一是装修施工的问题，还有一种就是原建筑物本身的问题。
对于装修施工的问题，主要是墙面的基层没有处理好，等到装修施工结束后容易出现基层腻子开裂，墙体表面出现裂纹，这就要求有找正规的装修公司可以大大减少因装修施工而出现的此类问题。
原建筑问题容易出现在保温墙和施工洞上，楼建好后，都有一个自然沉降的过程，因为保温墙和主体结构并不是完全一体的，施工洞都是最后堵上的，和整体结构也不完全一致。因此，当出现建筑自然沉降时，就容易出现墙面开裂的现象。要防止墙面开裂，只能在装修时注意墙面处理，对基础问题不是很严重的墙面，可以通过贴基布的方式减少开裂的情况；对结构问题比较严重的墙面，贴基布也不一定能解决问题，这时就要求助于石膏板了，但这样的成本比较高。一般业主很难了解结构的问题，所以，装修时，对保温墙和分户墙最好都要贴基布，如果经济条件许可，就贴石膏板。这样，基本就可以防止墙面裂缝的情况了。
案例：何女士是今年秋天装修的，上个月入住，但是住了没几天何女士发现墙壁上出现了细小的裂纹。此外，在发现门框上也出现了小裂纹，何女士急了，刚装修好的房子，这么快就出现问题了，这究竟怎么回事啊，由于当时找的是游击队干的活，现在也联系不上了，这些问题该如何补救呢？
专家解答：在北方，进入冬季气候比较干燥，装修时选材不够注意、工艺控制不好，较容易出现小裂缝，尤其是石膏板接缝、木做混油品和保温墙面。顶角石膏线多数是拼接的，如果当初购买时，选择了含水量较高的石膏线，装修结束初期还显露不出来，等到入住一段时间后，随着温度上升、空气干燥度上升，石膏线接缝的地方就很容易出现开裂。木做品出现裂缝的原因也比较类似，当木材出现变形时，表面的油漆就会受内力而出现开裂。因此，要避免石膏线和木制品出现裂缝，当初选材时一定要注意选择含水量较低的材料。
专家特别提醒：一旦出现裂缝，如果不是特别严重，最好不要马上就去修补，因为随着供暖的到来，温度不断上升、空气越来越干燥，裂缝还没有到最大值，如果马上修补了，很可能还会出现新的裂缝。因此，建议大家，到来年春天停止供暖后，所有的裂缝都出现了，也都到了最大值，再进行修补。如果修补的材料、工艺都没问题的话，这样就可以彻底解决这些小裂缝的问题了。
二、暖气漏水
案例：朱先生在今年八月就搬进自己的新居，一家人都很高兴，但是随着上个月供暖后出现的问题，把家人的好心情破坏了。11月供暖的时候白天家中没人，暖气跑水，把刚装修好的屋子泡了个乱七八糟，损失惨重，虽然后来都修好了，可是朱先生心里还是担心以后会不会再出问题。
专家解答：家庭装修时，原则上暖气管道是不动的，如果要涉及暖气管道的改动，一定要通过小区物业部门，进行打压试验，防止后期出现跑冒。但是，即便在施工工艺上没问题，也不能完全避免暖气跑水的问题，因为管件、接口等部位存在的沙孔、沙眼，短时间内很难出现，必须经过一段使用后才会显露出来，只能尽量选择品质优异的材料，以避免出现这样的问题。
专家特别提醒：供暖前打压试水时，家中最好有人，一旦出现问题，立刻解决，防止大面积跑水，避免损失进一步扩大。
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