首先，流行性。时尚体育、户外运动在社会上比较流行，比较时髦、新潮和前卫，有较大的吸引力和冲击力，为大家所喜闻乐见，身体力行亲自参加的人比较多，为之提供商业服务的厂商和运动场馆也比较多，因而能够形成规模和潮流。一旦出现，天南海北和大街小巷马上就会一哄而上。
其次，新颖性。虽说时间性不是决定时尚体育、户外运动的唯一条件。有些项目例如高尔夫、网球、龙舟、钓鱼、风筝、桥牌、国际象棋和围棋等历史都比较久远，但是经过长时间的考验至今仍长盛不衰、深受大家喜爱，仍很流行，因此仍可列为时尚体育的范畴。但是，必须承认，时尚体育的主流是新的或比较新的。因为崇尚新颖，追求时髦、引领潮流、力争前卫，这是现代人特别是现代年轻人的共性。只有新颖独特的项目才能形成更大的号召力和冲击波，吸引人们去尝新，去现实自我追求和自我价值，也才更容易流行，更容易形成规模和潮流。
第三，趣味性。时尚体育户外运动大都具有趣味性,也就是说好玩，可以满足不同性别、年龄、层次、特长和兴趣爱好的人群的不同需要，让人从中得到极大的乐趣，把人世间的一切压抑、委屈、烦恼、疲惫、愤懑都抛到了九霄云外，荡涤得干干净净。因而很容易让人对它产生兴趣，并且上瘾。而兴趣是推动人们乐此不疲、百折不挠地投身某一活动的最大动力之一。
第四，多功能性。时尚体育户外运动具有多种功能，能够同时满足调剂生活、亲近大自然、恢复身心疲劳、增进健康、陶冶情操、追求欢乐和刺激、促进人际交往等多方面的需要。例如，当你在蓝天白云中尽情遨游时，当你在浩淼的大海上和大风大浪英勇搏斗时，当你在荒郊野外攀登悬崖峭壁时，当你在节奏感十分强烈的音乐声中手舞足蹈忘我挥汗时……，你不仅在运动你的身体，而且还在放飞和荡涤你的心灵，磨炼你的意志和精神，体验人世间的惊险和化险为夷的快乐，惊叹大自然的无穷魅力，恢复你的身心疲劳，宣泄你心中的郁闷和块垒，展示你的风采和魅力……，总之，世界上没有任何一种其他休闲手段能像时尚体育那样具有如此众多的功能，使你变得更加强壮、健美、快乐、充实、高雅、满足、坚强，以更好的体力和心情来迎接新的工作和生活。
第五，竞技性。几乎所有的时尚体育户外运动项目都具有一定的竞技性，都有比较完善的游戏和比赛规则，可以进行比赛。而比赛是体育的一大特色，因为争强好胜、出人头地几乎是人的一种本能。任何活动，只要一搞比赛，马上就活了起来，就会充满生气。时尚体育之所以很快地就会流行起来，竞技性起了很大的作用。而且，时尚体育的竞技还有一个特点，那就是对绝大多数爱好者而言要求不太高，竞技只是一种游戏的手段和玩法，而不是目的，其真正目的是取得快乐，更好地休闲。只有那些比较在意竞技结果的人，才会像竞技运动员那样做苦行僧，平时就流大汗，吃大苦，耐大劳，投入相当的时间和精力，争取惊人的成绩。这就是说，时尚体育竞技的自由度比较大，人们可以根据自己的需要和兴趣来自由掌握竞技和训练的度。
第六，文化性。有些项目具有丰富的文化内涵，品位高雅而又时尚，有的对场地和气氛有很高的要求，有的斗智斗勇，是智慧和计谋的碰撞，有的凝聚着深厚的历史积淀，有的和音乐舞蹈融为一体……，所有这些都能给从事时尚体育的人带来一种高尚的文化享受。
第七，教育性。现代人生活的优越性和现代社会对现代人意志品德方面的高度要求，比如勇于竞争、富于创造、艰苦奋斗、吃苦耐劳、百折不挠、胜不骄败不馁等等，这两者之间存在着很大的矛盾。要想解决这一矛盾，如果还像过去那样仅仅依靠艰苦的体力劳动和战争，这显然已经过于脱离实际了。而时尚体育却可部分地承担这一重任。因为，时尚体育的趣味性、多功能性、竞技性、休闲性和文化性等特征，也具有一定的教育意义，也能锻炼现代人所必备的某些意志和品德。更为重要的是这些特征还令时尚体育具有强大的吸引力，更能激励人们前来参加，潜移默化地接受时尚体育的教育功能。
第八，休闲性。综上所述，时尚体育户外运动实际上是一种面向所有人的、功能齐全、富有情趣和魅力的休闲手段，能够给人们带来发自内心的快乐，可以满足人们休闲的多种需要，使生活更加美好、有趣、充实。这对终日处于高度紧张、身心高度疲劳的现代人而言，是一种最大的享受。
第九，开放性。由于时尚体育户外运动项目是在一定时期内流行的项目，因此，它是不定的、开放的，而不是一成不变的、封闭的。其不定性表现在有的项目流行了一阵子之后就不怎么流行了。另外，如上所述，有些项目虽然比较古老了，但是仍在流行。有的项目例如健美、保龄球、钓鱼、体育舞蹈、轮滑、冲浪、滑水等目前正在向竞技体育的方向发展，成为奥运会候补项目运动会——世界运动会的正式比赛项目。有的项目如网球,沙滩排球则干脆已经发展成为奥运会的正式比赛项目。这种模糊性和交叉性，使得时尚体育左右逢源，更利于它自身的发展。其开放性则表现在新的时尚体育项目随着时代的发展而不断涌现，推陈出新，永远没有尽头。这一点也正是时尚体育的强大生命力之所在。
第十，商业性。大多数时尚体育户外运动项目对运动器材和场地有一定的要求，需要提供专业性服务。而时尚体育来势迅猛，人流如潮，市场需求巨大，而且其主体是白领中青年，消费能力比较强，商家有利可图，因而一个新项目一旦出现，有关商品和商业性的运动场馆马上就会雨后春笋般地涌现。这一方面为这一新项目的普及推广创造了良好的客观条件，同时也为发展体育产业、增加就业人口和扩大内需作出了一定的贡献。时尚体育户外运动的上述十大特征，是其魅力所在，也是它迅猛发展的原因。